Kennenlerngespräch vereinbaren

Was kostet die WEG-Verwaltung pro Einheit?

Die Vergütung richtet sich in der Regel nach der Zahl der Einheiten und wird je Einheit und Monat berechnet. Wie viel es für Ihre Gemeinschaft ist, steht in einem individuellen schriftlichen Angebot nach dem kostenlosen Kennenlerngespräch, spätestens 48 Stunden danach (Werktage).

Einen Pauschalpreis nennen wir bewusst nicht, denn zwei Gemeinschaften mit je zehn Einheiten können sehr unterschiedlich sein. Wir bestimmen daher fair nach Aufwand den Betrag pro Einheit. Sie wissen aber vorher, woran Sie sind: Das Gespräch ist kostenlos, das Angebot kommt schriftlich, und Sie entscheiden danach. Die Preise starten ab 40 Euro brutto pro Einheit, pro Monat.

Wofür unser Angebot steht

Wir sind keine Verwaltung für den niedrigsten Preis. Wir sind für Gemeinschaften da, die einen festen Ansprechpartner, schnelle Antworten und eine sorgfältige Abrechnung erwarten. Dafür verwalten wir nur eine begrenzte Zahl von Wohnanlagen bis etwa 20 Einheiten.

Was im Angebot enthalten ist

Im Angebot steckt die laufende Verwaltung:

  • Buchführung
  • Wirtschaftsplan
  • Jahresabrechnung
  • Eigentümerversammlung mit Protokoll
  • Umsetzung der Beschlüsse
  • Handwerkerbetreuung
  • Abstimmung mit dem Beirat

Dazu kommen

  • ein fester Ansprechpartner
  • die Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
  • der Zugriff auf unser Netzwerk bewährter Betriebe in Landshut

Gesondert angeboten werden Sonderumlagen, Sanierungsbegleitung und zusätzliche Versammlungen. Auch für Instandhaltungsplan und jährliche Begehung können Kosten anfallen. Was in Ihrem Fall dazukommt, steht vorab im Angebot.

Was Ihr Angebot beeinflusst

Das Angebot hängt von fünf Dingen ab: der Zahl der Einheiten, dem Zustand und Alter des Hauses, dem Umfang der Leistungen, der Zahl der Versammlungen im Jahr und davon, wie die Buchhaltung bisher geführt wurde. Kleine Gemeinschaften zahlen je Einheit meist mehr als große, weil Abrechnung, Versammlung und Bankkonto unabhängig von der Größe anfallen. Die genauen Beträge legen wir im Angebot fest.

Was wir für das Angebot brauchen

  • Zahl der Einheiten und Baujahr des Hauses
  • Teilungserklärung und aktueller Verwaltervertrag
  • letzte Jahresabrechnung und aktueller Wirtschaftsplan
  • Hinweis, was bisher nicht gut lief

Wenn Ihnen einzelne Unterlagen fehlen, beginnen wir trotzdem. Das Angebot entsteht dann in zwei Schritten.

Vertrag und Laufzeit

Laufzeit und Kündigungsfrist des Verwaltervertrags vereinbaren wir individuell. Wir besprechen sie mit Ihnen gemeinsam mit dem Angebot.

Häufige Fragen zu den Kosten

Sind die Beträge im Angebot brutto?

Ja, alle Beträge in unseren Angeboten nennen wir brutto, also inklusive 19 % Umsatzsteuer.

Kostet das Kennenlerngespräch etwas?

Nein, es ist kostenlos und unverbindlich.

Wann bekomme ich das Angebot?

Spätestens 48 Stunden nach dem Kennenlerngespräch an Werktagen, sobald uns die Eckdaten vorliegen.

Warum nennen Sie nur einen Einstiegspreis?

Weil zwei Gemeinschaften mit je zehn Einheiten sehr unterschiedlich viel Arbeit machen können. Die Preise starten ab 40 Euro brutto pro Einheit und Monat. Im Angebot rechnen wir Ihnen schriftlich vor, was Ihre Gemeinschaft zahlt, ohne Verpflichtung.

Was bekomme ich für das Honorar?

Die laufende Verwaltung nach der Liste oben. Was darüber hinausgeht, steht im Angebot.

Was kostet WEG-Verwaltung im Durchschnitt?

Der Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV) nennt in seiner Auswertung 2025 für kleine Gemeinschaften im Schnitt 35,84 € netto je Einheit und Monat, das sind 42,65 € brutto. Die Bruttowerte haben wir mit 19 % Umsatzsteuer selbst umgerechnet. Was Ihre Gemeinschaft zahlt, hängt von den fünf Faktoren oben ab. Das sagt Ihnen unser Angebot nach dem Kennenlerngespräch.

Sprechen wir über Ihre Gemeinschaft.

Lernen Sie uns kostenlos und unverbindlich kennen. Wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden.

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